在近日舉行的“哈爾濱老舊小區改造綜合解決方案”課題研究成果專家論證會上，課題組專家提出“改建運”一體化模式，為老舊小區改造提供新思路。

課題組負責人、住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心研究員梁浩表示，“改建運”一體化模式是指以“改造”環節對老舊小區基礎設施進行維修升級，以“建設”環節彌補配套設施不足，以“運營”環節對改造完成的老舊小區實行長效運營。梁浩認為，該模式的最大亮點是將以往半公益性質、政府投入的老舊小區改造工程變為市場化運作、全社會參與的可持續經營項目，將“獨唱”變為“大合唱”。

課題組成員、中節能圣明智慧城市建設有限公司總經理武雪瑩結合哈爾濱老舊小區改造試點工作經驗，提出“盤活城市資產，做好城市經營”理念。她認為，老舊小區不是城市包袱，而是城市資源和新的發展機會。老舊小區改造是一項涉及眾多領域的系統工程，不僅為未來城市發展提供基礎保障，還將推動相關產業發展。

據統計，目前哈爾濱市城區2000年以前建成的適修老舊住宅(列入棚改、征收范圍的房屋除外)共計1.04萬棟，待改造老舊住宅5600萬平方米。

中國東北振興研究院智慧產業研究中心主任孟繼民認為，“改建運”一體化模式有助于老舊小區改造工作更有計劃、更有參與度、更加可持續。(記者姜賀軒)