今日港股物管板塊大漲，永升生活服務、碧桂園服務、寶龍商業、保利物業等均大漲10%以上，同行業物管新股宋都服務公開配售表現火爆，浙江省物業管理龍頭，擁有逾二十年經驗，在中國14個城市設有9間附屬公司及15間分公司并向33項物業提供物業管理服務！更新至2020年1月6日，今天上午數據顯示，宋都服務目前超額認購倍數已超10倍。

宋都服務擁有多元化服務組合，能夠產生多種收益來源

受到不斷變化的客戶需求驅動，宋都服務已發展出多元化的物業管理服務組合，將服務擴展至非住宅物業，包括（其中包括）商用和工業物業。這樣的業務模式帶來多元化的收益來源，且減少了所面對的個別業務線波動風險。宋都服務憑借地方網絡、行業經驗以及對業主及住戶需求的了解，各個不同類型的物業管理服務業績多面“開花”。

宋都服務透過向住宅物業及非住宅物業提供物業管理服務，不斷擴闊客戶群及提升收益基礎，維持在物業市場的整體競爭力。于往績記錄期間，宋都服務向非住宅物業提供物業管理服務所產生收益實現快速增長態勢，于二零一七財年、二零一八財年、二零一九財年及二零二零年首六個月分別約為人民幣15.7百萬元、人民幣17.5百萬元、人民幣36.7百萬元及人民幣21.4百萬元。于二零二零年六月三十日，宋都服務管理16項住宅物業及17項非住宅物業，在管總建筑面積約為6.4百萬平方米。

宋都服務與中國房地產百強企業宋都集團穩定合作，獲得突破性戰績

宋都集團成立于1984年，2011年成功上市，進軍A股市場（證券簡稱：宋都股份；證券代碼：600077）。作為杭州“老十八家”知名房地產開發企業之一，宋都集團是浙系房企中的優秀代表，歷經三十余年積淀，已發展成為以房地產開發為主業，涉足商辦、產城、代建、金融、大健康、大服務等多領域的綜合性控股集團，旗下項目版圖橫跨長三角區域及西南省份。宋都集團堅持以品質影響城市，聚焦高品質改善型住宅，擁有完善的產品體系。截至2020年，宋都集團已連續十二年入圍“中國房地產百強企業”，連續四年榮獲“中國華東房地產公司品牌價值TOP10”稱號。

宋都集團為中國頂尖的房地產開發商，為宋都服務帶來多項物業，于往績記錄期間，宋都服務在2017財年、2018財年、2019財年及2020年首6個月分別管理15項、17項、20項及23項，這些由宋都集團獨立開發或是合作開發的物業。于最后可行日期，公司已與宋都集團訂立22個物業管理項目，相當于訂約建筑面積約3.7百萬平方米。

未來，宋都服務依靠多元化服務，贏得客戶廣泛認可以及不斷上升的品牌價值，將仍是宋都集團物業管理項目、非業主增值服務項目及裝修裝飾服務具競爭力的候選人。

港股新股申購市場占有率第一互聯網券商利弗莫爾證券為宋都服務承銷商之一

利弗莫爾證券被香港中環投行譽為國企保姆承銷商，利弗莫爾證券長期專注于港股IPO新股，自從利弗莫爾證券承銷的港股新股日照港裕廊一戰成名之后，很多人對利弗莫爾證券承銷的新股都非常期待！利弗莫爾證券為宋都服務承銷商之一，利弗莫爾證券，勤奮+天賦+創新，利弗莫爾證券長期致力于中國香港交易所上市公司IPO承銷業務，完成了螞蟻集團、四川能投發展、維港環保科技、日照港裕廊、華營建筑、世紀聯合、中國天保集團、辰林教育、邁科管業、GHW INTL、富石金融、奇士達、滿貫集團、MOG HOLDINGS、弘陽服務、中國蜀塔、虎視傳媒、嘉興燃氣、樂享互動、金輝控股、上坤地產、裕勤控股、大唐集團控股、宋都服務、網上車市等眾多項目！

利弗莫爾證券連續七年AI量化分析港股打新市場，2020年利弗莫爾證券港股打新客戶數持續保持互聯網券商第一！因為承銷戰績出色，利弗莫爾證券承銷的新股機構散戶申購都很踴躍！利弗莫爾證券是目前香港市場散戶人數最多的互聯網券商，港股打新股市場占有率超排名第一！從歷史數據看，利弗莫爾證券承銷的每一只港股新股開盤上漲概率接近90%，在香港市場IPO公開發售期間利弗莫爾證券承銷的新股往往都會受到機構游資熱烈追捧！很多A股股民俗話說，港股打新股，跟著利弗莫爾證券有肉吃！

宋都服務將利用先進技術創建智慧社區并發展移動應用程序式，業務模式升級

宋都服務計劃利用先進技術創建智慧社區，能夠使公司提高成本效益。利用在管物業業主及住戶之間的互動、縮短服務反應時間、提高營運效率、提升成本效益及客戶滿意率。這為業主及住戶提供充分便利的居住體驗。亦引入其他信息管理系統，有助于為住戶創建智慧社區，例如：開發與消防、公共設施管理相關的智能產品及服務。甚至可以利用數碼設備提供物業管理服務，以監控各種設施及設備的狀況。

宋都服務將計劃開發一項移動應用程序，讓業主及住戶在線享用服務，輔助所規劃的智慧社區并提高服務質量。公司預期，這項移動應用程序可供業主及住戶追蹤物業管理相關資料、接收最新社區活動消息及訂購社區增值服務。據悉，移動應用程式將與智慧社區結合并促進公司與業主及住戶之間的互動，能夠提供更便利高效的社區居住體驗，繼而提高對服務的滿意度。

宋都服務為浙江省老牌物業管理，極致口碑

宋都服務一直以優質的服務及品牌價值，保持高客戶保留率。于二零一七財年、二零一八財年、二零一九財年及二零二零年首六個月，有關物業管理服務的續約率分別達到100.0%、75.0%、63.6%及100%。根據中指院的數據，于二零一九年，按客戶滿意度計，宋都服務在杭州排名第19。

另外，宋都服務持續提高品牌知名度，在物業管理項目及非業主增值服務項目方面實現穩定增長。于二零一七年、二零一八年及二零一九年十二月三十一日以及二零二零年六月三十日，物業管理項目數目分別為17個、22個、29個及33個，其收益由二零一七財年約人民幣59.8百萬元增加至二零一八財年約人民幣71.1百萬元，其后增加至二零一九財年約人民幣95.7百萬元。于二零二零年首六個月約為人民幣59.5百萬元。非業主增值服務收益由二零一七財年約人民幣12.0百萬元增加至二零一八財年約人民幣38.8百萬元，其后增加至二零一九財年約人民幣51.5百萬元。于二零二零年首六個月非業主增值服務收益約為人民幣31.7百萬元。

值得注意的是宋都服務已獲得國際標準化組織頒發的證書，即ISO9001質量管理系統證書、ISO14001環境管理系統證書及OHSAS 18001職業健康與安全管理系統證書。于最后可行日期，擁有一支由四名人員組成的質量控制團隊，主要負責確保所提供的服務符合自家標準。

不斷上升的品牌價值、優質服務及客戶滿意度高企，能夠贏得客戶廣泛認可及提高品牌價值。相信未來，宋都服務能夠在浙江省的物業管理服務行業獲得更大市場份額，并能夠將物業管理服務打入長三角地區其他城市及地區。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。