近日，第四屆“寓言·未來”住房租賃產業高峰論壇暨住房租賃廣廈獎在深圳順利召開，現已圓滿落下帷幕。作為國內主要的長租公寓運營商，美麗屋受邀參加并斬獲“全國分散式公寓（10000間以上規模）廣廈獎TOP3”、“年度十佳投資價值企業”兩項榮譽大獎。

據了解，“寓言·未來”住房租賃產業高峰論壇會成立于2018年，是住房租賃領域最具影響力的思想交流峰會之一，其頒發的住房租賃廣廈獎更是一項表彰住房租賃企業成就的年度獎項，此獎由維C公寓傳媒、18個省市協會媒體、36位專家評委聯合頒發，采用專家評定和網絡投票結合的方式，由業界共同推薦、評選，旨在激勵住房租賃產業可持續良性發展。在今年的廣廈獎評選中，共有218家企業參與本次評選，網絡實名制投票總數200346票。美麗屋本次榮獲兩項大獎，也代表了行業和市場對其業務實力和品牌價值的高度認可。

縱觀整個2020，新冠疫情曾讓整個長租行業陷入“至暗”時刻，行業遭遇了“大洗牌”：關店、業務調整、業績下滑……很多長租公寓企業的經歷可以用“熬”來形容。據天眼查統計，截至2020年10月底，全國已經注銷或吊銷的長租公寓相關企業月高達170家。

對此，美麗屋CEO韓光表示，其實早在2018年，長租公寓行業就開始出現了“暴雷”現象，疫情更像一劑催化劑，加速了整個行業的洗牌和進化。隨著政府2020年9月出臺的租賃資金監管政策，那些經營能力不足和資金實力欠缺的尾部企業更將逐步被淘汰。排位居中的長租公寓企業想要發展的更長遠，有兩條路可以走：一是走擴張路線，向大型長租公寓企業發展，依賴品牌度，維持穩定客源；另一個則是走小而精路線，深耕某個領域，如藍領公寓、人才公寓等。而以自如、美麗屋為首的頭部企業，承載“為年輕人打造理想租房生活”使命，需回歸服務本質，將發展重點轉移到產品與運營上，不斷提高運營服務水平，獲取用戶和行業的信任。

公開資料顯示，美麗屋成立于2015年，一直探索分散式公寓的產品和服務升級。其房源價位穩定在1500元/間，針對不同租客需求，美麗屋還打造了多種自有風格的裝修設計，提供整租、合租等租賃模式及靈活的支付方式，廣泛獲得年輕人的喜愛。截至目前，已在北京、天津、南京、成都、西安、青島、昆明、合肥、濟南、重慶、貴陽、長沙、福州、蘇州、寧波、南昌、南寧等多地運營，房源保有量達7萬間，管理資產超600億，累計服務用戶10萬+，選擇美麗屋連續委托管理的業主超八成，房源空置率低于7%，續租過五成。