近日，三明市自然資源局發布關于三明市三元區350403-10（教育新城）單元控制性詳細規劃（草案）的公示。

(資料圖)

該地塊位于三元區南部，規劃范圍北至泉三高速連接線，南至莆炎高速和沙溪，東至槐林、534國道及莆炎高速連接線，西至205國道、山體和南三龍鐵路，規劃研究范圍約27平方公里，規劃定義為350403-10單元。具體詳情請見↓↓↓

關于三明市三元區350403-10（教育新城）單元

控制性詳細規劃（草案）的公示

現將我局組織編制的《三明市三元區350403-10（教育新城）單元控制性詳細規劃（草案）》進行網上公示，征求意見。公示期三十天，公示期間如有意見和建議，請在公示期內書面告知我局。聯系人：黃先生（電話：0598-8258369）、莊先生（電話：0598-8255051）。 

一、規劃編制目的：

做大三明中心城區，拓展城市空間，高效利用土地資源，為土地綜合開發與城市規劃管理提供依據，特編制本單元控制性詳細規劃 

二、規劃基本情況：

1.區位及范圍：位于三元區南部，規劃范圍北至泉三高速連接線，南至莆炎高速和沙溪，東至槐林、534國道及莆炎高速連接線，西至205國道、山體和南三龍鐵路，規劃研究范圍約27平方公里，規劃定義為350403-10單元。 

2.本單元定位為“科教之城、創新之城、青年之城”，具體功能為：以三明學院為依托，建設集高等教育、教育培訓、科技創新、生態宜居為一體的城市片區。 

3.主要土地用途：居住用地、商業服務業用地、公共管理與公共服務用地、工業用地等。 

4.開發強度：城市建設用地規模1151.88公頃，人口規模約6.0萬人，平均凈容積率為1.3。 

三、規劃編制單位：

福州市規劃設計研究院集團有限公司，資質為甲級。 

四、公示期限：

2022年8月4日至2022年9月3日 

五、公示相關圖紙詳見附件。 

教育新城區位圖

土地利用規劃圖

備注：因含有《公開地圖內容表示若干規定》《公開地圖內容表示補充規定（試行）》《基礎地理信息公開表示內容的規定（試行）》等不允許在互聯網上公開的信息，部分圖紙未予公示，公眾可以憑身份證到三明市三元區東新四路龍泉大廈7層三明市自然資源局詳細規劃科申請查閱。

三明市自然資源局

2022年8月4日