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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月17日，據(jù)“南昌灣里”官微消息，江西省南昌市灣里管理局發(fā)布了階段性購(gòu)房補(bǔ)貼相關(guān)政策，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，在實(shí)施階段性購(gòu)房補(bǔ)貼方面，按照新政，2022年11月16日起至2023年1月31日，凡在灣里管理局轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住宅（以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），且在2023年12月31日前繳清契稅，在本市屬首次購(gòu)買的，按300元/平方米給予補(bǔ)貼；屬于改善型的，按200元/平方米給予補(bǔ)貼。200平方米及以上（含200平方米）新建商品住宅不納入此次補(bǔ)貼范圍。

按照規(guī)定，補(bǔ)貼對(duì)象僅限于2022年11月16日（含2022年11月16日）之后新增的事實(shí)購(gòu)買；補(bǔ)貼范圍不包含二手房交易及2022年11月16日后申請(qǐng)辦理撤銷（注銷）購(gòu)房合同后重新購(gòu)買的。

同時(shí)，已領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的新建商品住宅，原則上不得辦理退房，買受人和售房企業(yè)須同時(shí)簽訂承諾書；如確需退房的，已領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼需足額退回灣里管理局景區(qū)與城鄉(xiāng)建設(shè)辦公室（房產(chǎn)服務(wù)中心）統(tǒng)一上繳局財(cái)政。

新政還提及發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券。自2022年11月16日起至2023年1月31日，在灣里管理局轄區(qū)內(nèi)組織開展購(gòu)房消費(fèi)月活動(dòng)，以消費(fèi)券形式發(fā)放獎(jiǎng)補(bǔ)資金。

其中：對(duì)建筑面積90平方米以上(含90平方米)，200平方米以下（不含200平方米）的前300套新建商品住宅(以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))，每套發(fā)放20000元消費(fèi)券；對(duì)建筑面積90平方米以下的前200套新建商品住宅(以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))，每套發(fā)放10000元消費(fèi)券。同時(shí)鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參與消費(fèi)月活動(dòng)，出臺(tái)多種優(yōu)惠政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

按照規(guī)定，消費(fèi)券有效期至2023年6月30日，過(guò)期作廢。