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觀點網訊：近日，廣洋集團旗下子公司廣泉置業競得上海浦東新區一宗商業用地，成交價15976萬元，折合樓面價32911元/㎡，溢價率113.7%。

觀點新媒體獲悉，該地塊為浦東新區洋涇街道東單元C000204編制單元1-04-10A地塊，出讓面積4045.2㎡，容積率1.2，建筑面積4854.24㎡。根據出讓要求，地塊規劃為社區商業，即室內菜場，菜市場物業全部自持。采用統一經營、統一管理、統一結算、統一服務，并通過“互聯網+”形成集生鮮、凈菜、生鮮食品加工配送等為一體的菜場運營新模式。地塊位于洋涇板塊，緊鄰內環高架，周邊有永安新村、海防新村等眾多老小區，建成后可以滿足附近居民日常買菜需求。

此外，地塊內應設置一處出租車營業站，建筑面積為150㎡，權屬歸受讓人所有，建成后由受讓人負責日常管理。