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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月20日，2022年青島市第四批次土拍落下帷幕，供應(yīng)40宗土地，總占地116萬(wàn)㎡，總建面252萬(wàn)㎡（含劃撥），最終全部成交，總成交額142億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，本輪土拍整體溢價(jià)率2.7%，李滄區(qū)1宗土地溢價(jià)1.8%、嶗山區(qū)2宗土地溢價(jià)15%。

從成交結(jié)果來(lái)看，出讓地塊大部分被青島當(dāng)?shù)胤科笳谩Ｆ渲校鄭u海控鑫康置業(yè)有限公司以底價(jià)13.7億元摘得HD2022-3141號(hào)地塊，建設(shè)用地面積約6萬(wàn)平方米；城發(fā)集團(tuán)接連拿下4宗地塊，分別為HD2022-3146號(hào)地塊、HD2022-3135號(hào)地塊、HD2022-3143號(hào)地塊、HD2022-3144號(hào)地塊，總成交價(jià)約11.79億元。

值得注意的是，嶗山區(qū)張村河南2地塊，華潤(rùn)、海信、君一三家房企競(jìng)爭(zhēng)激烈，溢價(jià)超15%轉(zhuǎn)入下線競(jìng)品質(zhì)環(huán)節(jié)，最終，海信以13.53億元競(jìng)得LS0602-004（1）地塊；華潤(rùn)以14.05億元競(jìng)得LS0602-009地塊

另外，市北區(qū)游輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)地塊，19日流拍，20日被山東港億底價(jià)6.83億元競(jìng)得。