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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月28日，南昌縣6宗經(jīng)營(yíng)性用地在江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)開(kāi)拍，合計(jì)約468.13畝，起拍總價(jià)約10.57億元。其中，3宗地位于蓮塘片區(qū)、2宗位于蔣巷、1宗位于象湖濱江。

最終，DAJ2022057地塊因無(wú)人競(jìng)價(jià)，交易不成功。

觀點(diǎn)新媒體了解到，DAJ2022057地塊位于南昌縣范圍內(nèi)蓮塘大道以東、蓮武路以北，地塊面積14.6775畝，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊容積率1.0≤FAR≤2.2，建筑密度D≤25%，綠地率GAR≥35%。

地塊出讓起始價(jià)348萬(wàn)元/畝，折合樓面價(jià)約2373元/㎡。另外根據(jù)土地出讓要求：

1.地塊內(nèi)建筑高度應(yīng)滿(mǎn)足部隊(duì)限高要求；住宅建筑高度不得超過(guò)80米；配套建設(shè)計(jì)容建筑面積不少于120㎡的物業(yè)用房。2.項(xiàng)目采用裝配式工藝建造，整體建筑裝配率不低于40%，且單體建筑裝配率不低于35%。