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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月28日，成都市不動產(chǎn)登記中心正式推出二手房帶抵押過戶新模式。

據(jù)悉，二手房帶抵押過戶“套餐式”登記新模式下，無須提前還貸，無須墊付資金。

觀點(diǎn)新媒體了解到，新模式下，對于存在抵押的房產(chǎn)要上市交易的情況，實現(xiàn)了不用先歸還原來的房貸就可以完成過戶、抵押、發(fā)放新的貸款，提高了交易質(zhì)量，降低交易成本。

二手房“帶抵押過戶”新流程實施后，可實現(xiàn)多項業(yè)務(wù)申請“進(jìn)一個窗口，提交一套材料，辦理一次業(yè)務(wù)”，一方面減少了群眾跑腿次數(shù)，另一方面，辦理時限由原先的單項業(yè)務(wù)分別辦理共需十幾天壓縮至合并辦理1-3個工作日辦結(jié)。

另外，12月26日發(fā)布的最新消息顯示，成都申請公積金貸款購買再交易房（即二手房）的，借款申請人前往公積金貸款銀行辦理，評估報告由貸款銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，評估費(fèi)用由貸款銀行承擔(dān)。