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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月3日消息，根據(jù)美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Redfin的最新數(shù)據(jù)，上個(gè)月美國(guó)房?jī)r(jià)達(dá)到一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，自2012年以來(lái)首次出現(xiàn)同比下跌。

截至2月26日的四周，美國(guó)典型房屋的中位數(shù)價(jià)格為350246美元，同比下降0.6%。

Redfin副首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家泰勒·馬爾（Taylor Marr）表示：“房?jī)r(jià)較一年前下跌是一個(gè)里程碑，因?yàn)樽詮姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)從2008年次貸危機(jī)中復(fù)蘇以來(lái)，還沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)這種情況。未來(lái)幾個(gè)月，房?jī)r(jià)可能會(huì)進(jìn)一步下跌，但希望在今年達(dá)成交易的首次購(gòu)房者可能就沒(méi)那么幸運(yùn)了。”

目前的抵押貸款利率幾乎是去年同期的兩倍。數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)30年期固定利率貸款的平均利率已經(jīng)回升至7%以上。數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)30年期固定利率貸款的平均利率已經(jīng)回升至7%以上。Redfin預(yù)計(jì)，隨著美聯(lián)儲(chǔ)進(jìn)一步加息，更高的利率可能會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)進(jìn)入“漫長(zhǎng)的冬天”。