深交所：3月18日深市全面實行股票發(fā)行注冊制改革發(fā)行業(yè)務(wù)通關(guān)測試

3月14日，深交所發(fā)布通知稱，深交所已于2023年2月1日發(fā)布《關(guān)于做好全面實行股票發(fā)行注冊制改革的技術(shù)準備通知》，為確保相關(guān)業(yè)務(wù)的順利開展，深交所聯(lián)合中國證券登記結(jié)算有限責任公司（以下簡稱中國結(jié)算）深圳分公司、中國證券金融股份有限公司定于2023年3月18日組織全網(wǎng)測試。

據(jù)觀點新媒體了解，本次測試主要通過模擬深市股票及存托憑證交易、非交易等業(yè)務(wù)的委托申報、成交回報、行情接收、清算交收和投資者適當性管理、市場化轉(zhuǎn)融通等業(yè)務(wù)處理過程，檢驗市場參與各方技術(shù)系統(tǒng)的正確性。

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同時，為配合香港聯(lián)合交易所啟用“領(lǐng)航星中央交易網(wǎng)關(guān)-證券市場”，深交所定于2023年3月18日組織全網(wǎng)測試，通過模擬港股通證券的委托申報及成交回報、行情接收與展示等業(yè)務(wù)處理過程，檢驗市場參與各方技術(shù)系統(tǒng)的正確性。

央行上海：2月末人民幣貸款余額10萬億元 同比增長9.7%

3月14日，央行上海總部發(fā)布2023年2月份上海貨幣信貸運行情況。2月末，上海本外幣貸款余額10.66萬億元，同比增長7.7%；人民幣貸款余額10萬億元，同比增長9.7%，增速比上月末高0.3個百分點。2月份，人民幣貸款增加415億元，同比多增268億元。

據(jù)觀點新媒體了解，上海中外資金融機構(gòu)本外幣信貸收支表顯示，境內(nèi)住戶貸款月末余額30633.75億元，比年初減少141.92億元；其中，短期貸款4006.76億元。中長期貸款26627億元。

住戶存款55066.04億元，比年初增加2443.26億元，其中，活期存款16806.92億元，定期及其他存款38259.12億元，比年初增加2905.24億元。

江蘇：2023年居民消費價格漲幅預(yù)期3%左右 提振住房消費信心

3月14日，觀點新媒體獲悉，據(jù)江蘇省人民政府新聞辦公室消息，江蘇近日以省市場價格調(diào)控聯(lián)席會議名義印發(fā)2023年價格調(diào)控目標責任制實施意見。

其中提到，努力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，多措并舉落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”要求，明確2023年全省價格總水平預(yù)期調(diào)控目標為居民消費價格漲幅3%左右。

同時因城施策，優(yōu)化新建普通商品住房銷售價格備案制度，并納入“一城一策”修訂方案，按規(guī)定履行報備程序。切實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作，防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域重大風險，加強對房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)管理中的價格監(jiān)管。

福建2022全年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資5515.45億元 比上年下降11.0%

3月14日，觀點新媒體獲悉，2022年福建省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報公布。

公報數(shù)據(jù)顯示，初步核算，福建全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值53109.85億元，比上年增長4.7%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值3076.20億元，增長3.7%；第二產(chǎn)業(yè)增加值25078.20億元，增長5.4%；第三產(chǎn)業(yè)增加值24955.45億元，增長4.0%。

其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為5.8%，第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為47.2%，第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為47.0%。全年人均地區(qū)生產(chǎn)總值126829元，比上年增長4.3%。

福建全年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資5515.45億元，比上年下降11.0%。其中，住宅投資4112.37億元，下降9.8%。全年建筑業(yè)增加值5518.86億元，比上年增長7.3%。具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值17129.46億元，增長8.3%。

福建2022全年各類棚戶區(qū)改造開工5.06萬套，基本建成4.8萬套。新開工建設(shè)城鎮(zhèn)保障性安居工程住房18.6萬套（戶），基本建成城鎮(zhèn)保障性安居工程住房4.8萬套（戶）。

廣西：四項舉措推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

3月14日，廣西壯族自治區(qū)人民政府新聞辦公室舉行廣西2023年“3·15”國際消費者權(quán)益日新聞發(fā)布會。

據(jù)廣西住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳新聞發(fā)言人介紹，2022年中央經(jīng)濟工作會議對房地產(chǎn)工作作出了明確部署。

觀點新媒體獲悉，在著力擴大國內(nèi)需求方面，要求支持住房改善；在有效防范化解重大經(jīng)濟金融風險方面，要求確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作。廣西住建部門2023年將重點抓好四件事，努力推動廣西房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

四項具體來看：一是大力支持剛性和改善性住房需求；二是大力推進保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作；三是努力提高住房建設(shè)標準和住房品質(zhì)；四是規(guī)范整治房地產(chǎn)市場秩序。

河南南陽：二套房首付比例降至20% 住房公積金比例不超總價80%

3月13日，為充分發(fā)揮住房公積金惠民、利企的信貸作用，南陽市住房公積金管理委員會辦公室下發(fā)文件，對部分公積金貸款政策予以調(diào)整。

觀點新媒體獲悉，本次政策調(diào)整的核心內(nèi)容為“一降低三提高”：

一是降低了購買二套普通商品住房的首付款比例，由“不得低于網(wǎng)簽備案合同房屋總價的30%”降低為“不得低于網(wǎng)簽備案合同房屋總價的20%”。

二是提高了住房公積金的貸款比例，購買新建普通商品住房的，貸款額由“不得超過網(wǎng)簽備案合同房屋總價的70%”提升到“不得超過網(wǎng)簽備案合同房屋總價的80%”；

購買二手住房的，貸款額由“不得超過契稅完稅憑證房產(chǎn)計稅價格的70%”提升到“不得超過契稅完稅憑證房產(chǎn)計稅價格的80%”；

建造、翻建、大修自住住房的，貸款額由“不得超過支付工程建設(shè)費用的增值稅發(fā)票應(yīng)稅金額的70%”提升到“不得超過支付工程建設(shè)費用的增值稅發(fā)票應(yīng)稅金額的80%”。

河南登封：年底前購買網(wǎng)簽房最高可按納契稅金額25%給予補貼

3月14日消息，據(jù)登封發(fā)布官微消息，河南登封市發(fā)布了關(guān)于開展“服務(wù)于民、讓利于民”繳納契稅領(lǐng)取補貼活動的公告。

公告表示，登封市將鼓勵商品房（不含二手房）購買人積極繳納契稅，以契稅繳納額的一定比例，給予相應(yīng)的物業(yè)費補貼。

階段性納稅補貼，活動分兩期，主要用于鼓勵存量房繳納契稅。第一期，凡在2023年3月10日—2023年3月30日繳納契稅的，按繳納契稅金額的25%給予補貼；第二期，凡在2023年3月31日—2023年6月29日繳納契稅的，按繳納契稅金額的10%給予補貼。

全年性新購房納稅補貼：自政策發(fā)布之日起至2023年12月31日期間新購商品房的（以網(wǎng)簽購房合同簽訂之日為準），按照契稅繳納金額一定比例給予補貼。其中，自網(wǎng)簽購房合同簽訂之日起30日內(nèi)繳納契稅的，按照繳納契稅金額的25%給予補貼；自網(wǎng)簽購房合同簽訂之日起90日內(nèi)繳納契稅的，按照繳納契稅金額的20%給予補貼。