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觀點網訊：3月28日，由萬科香港或相關人士收購的牛頭角定富街舊樓，最新獲土地審裁處批出強拍令，底價逾4.5億港元，每平方呎樓面地價約6620港元。

是次獲批強拍的項目涉定富街45至47號華發樓、49至51號安賢樓、53至63號定勝樓，由1971年起陸續入伙，所涉地盤面積約7595平方呎。假設以地積比率約9倍重建，總樓面涉約68,356平方呎。以該總樓面計算，每呎樓面地價約6620港元。物業鄰近觀塘道，距離港鐵牛頭角站約5分鐘步程。

萬科香港或相關人士積極收購牛頭角定富街的舊樓，于去年底亦以底價1.415億港元，成功投得定富街71至79號項目。該項目于1971年落成，現為1幢6層高的商住物業，地下設有4個商鋪，1至5樓每層則設有6伙住宅，并設有一條共享樓梯，預計將來會與是次獲批強拍的項目一并發展。