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觀點網訊：近日，西安國際港務區推出2宗共117畝居住用地，網上掛牌期限為2023年4月21日9時至2023年5月6日16時整。其中，宗地一掛牌起始價為2.464億元，增價幅度為500萬元，最高限價為2.833億元。宗地二掛牌起始價為5.43億元，增加幅度為1000萬元，最高限價為6.244億元。

觀點新媒體獲悉，宗地一地籍編號GW2-4-11，位于國際港務區歐亞大道以東、港寧路以南，凈用地面積13196.11平方米（折合19.794畝），用途為住宅、商服，容積率不大于2.5。地上建筑面積不大于32990平方米，其中住宅31020平方米，配套設施1180平方米（含養老服務用房60平方米、托兒所200平方米），商業設施790平方米；地下建筑面積不小于12075平方米。

該地塊周邊分布有國際港務區陸港第六小學、西安交通大學第一附屬醫院國際陸港醫院、地鐵3號線保稅區站，路網配套完善。

宗地二地籍編號GW1-15-8，位于國際港務區奧體大道以東、港興四路以北，凈用地面積28166.31平方米（折合42.249畝），用途為住宅、商服，容積率不大于2.5。地上總建筑面積不大于70415平方米，其中住宅建筑面積66165平方米，配套設施建筑面積2560平方米（含養老服務用房120平方米），商業設施建筑面積1690平方米；地下總建筑面積不小于29163平方米。

該地塊周邊分布有國際港務區西安鐵一中陸港小學、國際港務區西安鐵一中陸港中學、西安交通大學第一附屬醫院國際陸港醫院、地鐵3號線新筑站，路網配套完善。

據了解，上述兩宗地競得人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》要求，將宗地內配套的社區服務、養老等公建配套設施建成后無償移交給國際港務區管委會相關部門。宗地按照《關于印發裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》要求采用裝配式技術建設。