久久六月-亚洲国产综合在线区尤物-国产精品xxxx18a99-久久人人爽人人爽人人爽-亚洲视频黄色-日韩精选-一级做a爰片久久毛片-一本一道久久久a久久久精品91-在线日韩中文-久久精品久久精品-国产午夜伦理片-av在线激情-国产精品人妻久久ai换脸-日本三级全黄少妇三2020-无遮挡免费高清羞羞视频-亚洲色大成网站www在线

當前位置:首頁 > 今日熱點 > 熱點追蹤 > 正文

專家稱投資房產意義不大:未來房價漲幅甚至跑不贏通脹

2023-04-19 16:45:51    來源:第一財經    

“有一只基金,在2004年-2020年之間獲取了36倍的收益,也就是說,如果從頭拿到尾,可以獲得36倍收益,但基民作為整體卻沒有從中賺到錢,因為這期間太多次的大幅回撤,很多基民割肉離場,少有堅持下來的。”近日,興業銀行、華福證券首席經濟學家、興業研究公司副總裁魯政委在公開活動上說。


【資料圖】

去年的股債房“三殺”,給投資者帶來了糟糕的理財感受,財越理越少,風險偏好度急劇下降之下,銀行存款一路飆升。

魯政委在分享了他對宏觀經濟看法的同時,也談及了對于投資的反思。

“近三年,所有資產的收益率都在下降,波動率卻在上升,這種情況下,投資人感覺很不好,投資機構更是難做。但今年這個狀況會有所改變,而且經過這么多年的理財教育后,很少有人會愿意將錢長期放在存款上,大家始終會有跑不贏通脹的焦慮,在這個過程中,人們會找到自己能夠接受的投資方式、投資品種。”魯政委接受媒體采訪時說。

年內沒有下調貸款利率的可能

談及今年的經濟走勢,魯政委認為將會呈現出“W”型的軌跡,“一季度的經濟修復較快,但若要繼續維持這樣的快速爬升并不容易。接下來,由于基數的原因,二季度經濟依舊會同比會上升,但環比會開始放緩,到明年,若要持續今年的同比增速,就會變得更不容易。”魯政委說。

他認為,如今,經濟已經非常清晰的從底部強勁反彈,政策著力點已不再是短期恢復,而是把眼光放在更長遠的未來,即如何保持融資的穩定、經濟發展速度的穩定和金融市場的長期穩定。

今年4月份以來,多家中小銀行下調存款利率,引起市場的關注。對此,魯政委認為,我國利率調整主要通過三種機制:一是央行基準利率;二是市場報價機制,如LPR;三是市場自律。此次中小銀行對于存款利率的調整就是自律機制的作用。

而鑒于去年全國性的大型銀行已經下調過存款利率,所以,今年大行跟進的可能性不大,但從長期來講,魯政委認為,目前銀行的中長期存款利率定價顯然偏高,未來還有下調的可能性。

對于貸款利率,魯政委認為,在一季度信貸“開門紅”的背景下,今年沒有下調的可能。但到今年第四季度前后可能會存在一次降準機會。

就在3月27日,央行降低金融機構存款準備金率0.25個百分點,這是2023年首次全面降準。

買基金切忌“追星”

至于財富管理市場,魯政委認為,今年股票、債券、外匯、大宗商品都存在一些機會,尤其是可以對股市采取更加積極的態度,其中,成長板塊值得關注。

但魯政委也同時提醒,從2011年開始,中國股票市場已走過所有股票齊漲齊跌的時代,以后可能再也不會出現普漲的牛市了,而是以結構性牛市為主。

在結構性行情之下,如何選股、如何擇時難度極高,魯政委不建議普通投資者直接持有股票,而是通過投資基金的方式參與資本市場,但投資者也不要對基金投資抱有太高的收益預期。

“我們統計了中國400多只基金,發現基金收益的中位數也就是6%左右,除非你買到超好的基金,否則那就是6%左右的收益。”他說。

另外,魯政委提醒,購買基金切忌“追星”。

“很多投資者習慣于在年初買入上一年排名第一的股票基金經理旗下的產品,這樣長期下來收益肯定是負的,因為股票市場具有非常強的板塊輪動特征,今年漲得好,明年大概率就不太行,投資者最應該買的是中等偏上基金,它不要太差,你能一直拿著它,持有時間越長,收益就會越不錯。”他說。

房價漲幅跑不過CPI

近年來,上市銀行存款一路狂飆,某種程度上也反映出投資者風險偏好在下降。對此,魯政委推薦了三款比較容易被忽視的且風險較低的產品,包括積存金、柜臺債和美元存款。

據了解,去年,監管部門就曾多次部署加快推動柜臺債券市場發展。

“另外,大家都非常關心房地產,昨天有同事還問了我關于房子的問題。”魯政委說,他認為,目前一二線城市的房地產已回歸正常,但三四線城市的銷售增速不及2019年,鑒于三四線城市的人口流出趨勢,未來房地產的壓力會比較大。

“但從投資的角度來說,我認為投資房產意義不大。”魯政委認為,在“房住不炒”的總基調下,房價每年的漲幅基本也就是存款利率的水平,甚至不一定會跑贏通脹。

關鍵詞:

上一篇:世界熱門:如何預防新冠XBB.1.16感染?哪些人需要補打疫苗?專家回應
下一篇:最后一頁

久久六月-亚洲国产综合在线区尤物-国产精品xxxx18a99-久久人人爽人人爽人人爽-亚洲视频黄色-日韩精选-一级做a爰片久久毛片-一本一道久久久a久久久精品91-在线日韩中文-久久精品久久精品-国产午夜伦理片-av在线激情-国产精品人妻久久ai换脸-日本三级全黄少妇三2020-无遮挡免费高清羞羞视频-亚洲色大成网站www在线
  • 
    
    <rt id="iy8m0"><acronym id="iy8m0"></acronym></rt><nav id="iy8m0"><dl id="iy8m0"></dl></nav>
    <li id="iy8m0"></li>
    <rt id="iy8m0"></rt>
    
    
  • 亚洲欧美另类动漫| 日韩视频 中文字幕| www.欧美黄色| 懂色av粉嫩av蜜臀av| 午夜剧场高清版免费观看| a在线观看免费视频| 人人干人人视频| 在线免费看污网站| 国产精品啪啪啪视频| 青青在线免费视频| 欧美乱大交xxxxx潮喷l头像| av日韩在线看| 97在线播放视频| 亚洲最大综合网| 视频一区二区视频| 国产女主播自拍| 白嫩少妇丰满一区二区| 亚洲这里只有精品| 国产欧美综合一区| 自慰无码一区二区三区| 毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片| 无码人妻h动漫| 99精品999| 国产91xxx| 日日干日日操日日射| 国产a级黄色大片| 国产日韩成人内射视频 | 黑森林精品导航| 免费黄频在线观看| 美女黄色免费看| 男女爽爽爽视频| 久久福利一区二区| 欧美一级黄色片视频| 超碰免费在线公开| 久久精品国产精品亚洲色婷婷| 91欧美视频在线| 国产精品国产三级国产专区51| 日韩手机在线观看视频| 潘金莲一级淫片aaaaa免费看| av免费观看网| 中文字幕剧情在线观看| 国产乱子夫妻xx黑人xyx真爽| 小早川怜子一区二区三区| 看av免费毛片手机播放| 麻豆传媒网站在线观看| 亚洲久久中文字幕| 国产精品无码av在线播放| 福利视频999| 91精品无人成人www| 女人天堂av手机在线| 国产精品一色哟哟| 黄黄视频在线观看| 一级淫片在线观看| 自拍偷拍21p| 国产精品视频黄色| 黄色一级片播放| 日韩伦理在线免费观看| 免费成人进口网站| 国内av免费观看| 亚洲在线观看网站| 91av视频免费观看| 日本精品一区在线| 无尽裸体动漫2d在线观看| 国产视频一区二区视频| 日本久久久精品视频| 国产午夜伦鲁鲁| 欧美 国产 综合| 国产女女做受ⅹxx高潮| 日本三区在线观看| 白嫩少妇丰满一区二区| 精品国产成人av在线免| 乱子伦视频在线看| 欧美大尺度做爰床戏| 天天爱天天操天天干| 亚洲精品第三页| 四虎4hu永久免费入口| 嫩草影院中文字幕| 精品欧美一区免费观看α√| 欧美日韩精品在线一区二区 | 蜜桃传媒一区二区三区| 男女啪啪免费视频网站| 久久久久久久久久久99| 少妇性l交大片| 蜜臀av免费观看| 亚洲黄色av片| 国产欧美久久久久| 国产极品美女高潮无套久久久| 日韩在线xxx| 欧美aaa在线观看| 奇米影视亚洲色图| 天天影视综合色| 免费的av在线| 久久黄色免费看| 在线观看视频在线观看| 久久精品国产sm调教网站演员| 国产黄色特级片| 黄色影视在线观看| 久久综合久久色| 中文字幕色呦呦| 久久久久国产一区| 草b视频在线观看| 一路向西2在线观看| 国产精品videossex国产高清| 免费观看成人网| 特级黄色录像片| 一区二区三区视频在线观看免费| a级网站在线观看| 日本中文字幕高清| 97超碰人人澡| www.黄色网址.com| 在线观看国产一级片| 国产精品无码一区二区在线| 天天爱天天做天天操| 50路60路老熟妇啪啪| 青草视频在线观看视频| 天天久久综合网| www.日日操| 欧美精品色婷婷五月综合| 狠狠干视频网站| 一本二本三本亚洲码| 老头吃奶性行交视频| 久久久久久久中文| 18禁裸男晨勃露j毛免费观看| 亚洲精品在线网址| www.com久久久| 三上悠亚av一区二区三区| 男人的天堂日韩| 看欧美ab黄色大片视频免费| 国产老熟妇精品观看| 国产白丝袜美女久久久久| 97超碰在线人人| 国产极品在线视频| 成人一级片网站| 国产真实乱子伦| 在线观看高清免费视频| 国产又黄又猛又粗| 免费一区二区三区在线观看| 日本激情视频在线播放| 色戒在线免费观看| 手机免费av片| 久久久成人精品一区二区三区| 久久艹这里只有精品| 日本美女爱爱视频| 久久精品xxx| 日本www高清视频| av污在线观看| 国产精品夜夜夜爽张柏芝| 日韩精品一区二区免费| 精品无码国产一区二区三区av| 北条麻妃在线视频观看| 精品久久久久av| 想看黄色一级片| 91亚洲精品国产| 北条麻妃视频在线| 艳母动漫在线观看| 日本a在线免费观看| 9久久婷婷国产综合精品性色 | 欧美黄色免费网址| 黄色影院一级片| 色呦色呦色精品| 国产主播自拍av| 成年人网站大全| 日本一二三区视频在线| 无码aⅴ精品一区二区三区浪潮 | 精品免费久久久久久久| 草草久久久无码国产专区| 9久久婷婷国产综合精品性色| 日韩精品一区二区三区电影| 99热自拍偷拍| 少妇熟女一区二区| 天天干在线影院| 日韩小视频网站| 日韩在线一区视频| 北条麻妃在线一区| 久久久无码中文字幕久...| 久久久久久久久久久久久久国产| 久久久国产精华液999999| 蜜臀精品一区二区| 亚洲一二区在线观看| 青青草原成人网| www.射射射| 国产91av视频在线观看| 我要看一级黄色大片| 九九爱精品视频| 日韩成人手机在线| 男人天堂成人网| 国产无遮挡猛进猛出免费软件| 男人的天堂狠狠干| 精品少妇人欧美激情在线观看| 青青草原播放器| 国产永久免费网站| av亚洲天堂网| 一区二区三区欧美精品| 亚洲视频在线a| 日本www高清视频| av观看免费在线| 可以免费观看av毛片| 欧美 激情 在线| 北条麻妃在线视频| 一道本视频在线观看|