昨日，北京市住建委印發(fā)《關(guān)于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》，明確對本市公租房資格實行動態(tài)管理、精準保障。公租房資格備案家庭在輪候期間，需每滿24個月主動申報家庭情況，進行資格復核，多子女輪候家庭可優(yōu)先配租。

多子女家庭可納入

公租房直配模式范圍

為貫徹落實《中共中央國務院關(guān)于優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展的決定》要求，進一步做好對有未成年子女家庭的住房政策支持，本市將對未成年子女數(shù)量較多的輪候家庭，在公租房配租方面給予適當政策傾斜。經(jīng)統(tǒng)計，目前在全市公租房輪候家庭中，有2個及以上未成年子女的家庭近3000戶。

按照此次文件規(guī)定，這些家庭可納入公租房直配模式范圍，即區(qū)住房保障管理部門可結(jié)合本區(qū)實際，直接發(fā)放選房通知單組織選房，無須經(jīng)過意向登記、搖號排序等環(huán)節(jié)。同時，在戶型選擇上，可根據(jù)未成年子女數(shù)量給予適當照顧，為未成年子女家庭提供更好的居住環(huán)境。

備案資格輪候兩年有效

到期須主動申報參加復核

《通知》明確公租房資格備案家庭應在輪候期間定期主動申報家庭情況，具體為：家庭取得備案資格每滿24個月并提前1個月應當?shù)綉艏诘亟值阑蜞l(xiāng)鎮(zhèn)住房保障窗口申報家庭情況;家庭情況未發(fā)生變動的，也須進行申報。未按期申報的，公租房備案資格將予以終止并在各區(qū)政府官網(wǎng)設專欄進行公告。

同時，街鄉(xiāng)住保部門應當在定期復核申報期限滿2個月前，采取電話、短信、電子郵件等方式，主動告知家庭主申請人復核申報期限、內(nèi)容、方式、地點等事項。

按照要求，公租房資格備案家庭未在規(guī)定期限內(nèi)申報家庭情況的，將被自動終止備案資格，若該家庭仍符合公租房申請條件的，可以重新提出申請，并自取得備案資格之日起重新計算輪候時間。

為方便輪候家庭參加復核：一是大力簡化復核提交材料，明確已取得公租房資格家庭進行資格復核時，與新申請家庭提交材料一致，提交表格由“一本”變?yōu)?ldquo;一頁”，復核需提交的材料大大簡化;二是復核時家庭收入仍符合規(guī)定條件且家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況未發(fā)生變化的，僅填寫說明書和承諾書即可，無須再次提交相關(guān)材料，避免為同一材料往返奔波;三是在申報期限滿前，家庭因資格變更或搖號分配已申報家庭情況的，應自此次申報審核通過之日起重新計算申報期限;四是對老齡、大病、重殘、低保、低收入等困難家庭，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障部門應當采取入戶辦理、集中辦理、開辟綠色通道等方式，協(xié)助困難家庭辦理定期復核申報事宜。

多種制度有效銜接

實現(xiàn)不同收入群體居住梯度保障

北京市通過公租房、市場租房補貼、保障性租賃住房等多種方式，加快解決群眾住房困難問題，努力實現(xiàn)全體市民住有所居。其中，公租房定位于解決中低收入住房困難家庭住房問題，重點面向低保、低收入、大病、重殘等特殊困難家庭以及人口較多的家庭配租;對于收入超過公租房準入標準的中低收入無房家庭，可以通過申請市場租房補貼解決住房困難;對于新市民、青年人等群體，可以通過租賃保障性租賃住房滿足住房需求。

以三口之家為例，如家庭年可支配收入低于10萬元，可通過申請配租公租房解決住房困難問題;如家庭年可支配收入高于10萬元但低于15.12萬元，可通過領(lǐng)取市場租房補貼，租住市場房屋解決住房困難問題;如家庭年可支配收入上述標準均不符合，也可通過租賃保障性租賃住房滿足住房需求。通過公租房、市場租房補貼、保障性租賃住房制度有效銜接，實現(xiàn)不同收入群體居住的梯度保障。

(記者朱開云)