作者 | 楊凱
9月16日，以“新機(jī)遇·新趨勢|數(shù)智辦公引領(lǐng)未來”為主題的創(chuàng)富港14周年慶活動成功舉行?；顒訃@創(chuàng)富港14年發(fā)展歷程以及未來發(fā)展規(guī)劃展開，并對辦公行業(yè)發(fā)展新趨勢進(jìn)行深入探討。
圖片來源：創(chuàng)富港14周年慶活動
01
十四年，創(chuàng)富港做過什么？
本次周年慶活動上，創(chuàng)富港輪值CEO黃志興發(fā)表了《創(chuàng)富港的14年》主題演講。演講中，黃志興如數(shù)家珍地回憶了創(chuàng)富港十四年來發(fā)展歷程。
1、用數(shù)據(jù)來看創(chuàng)富港的十四年：
從2008到2022年，創(chuàng)富港連鎖門店數(shù)量由27家增長至240家，簽約門店遍布全國九大城市，先后服務(wù)中小微企業(yè)30萬家以上；從門店出租率來看，除2020年外，創(chuàng)富港全店綜合出租率均為90%以上，2021年創(chuàng)富港逆勢增長，全店綜合出租率達(dá)94.65%；集團(tuán)營業(yè)收入連年保持正增長趨勢。
2、從榮譽(yù)來看創(chuàng)富港的十四年：
創(chuàng)富港品牌自2008年成立，2011年獲得紅杉資本和摯信資本的投資；十四年來多次榮獲國家、深圳市及相關(guān)行業(yè)協(xié)會多次榮譽(yù)獎勵，2022年創(chuàng)富港成立了數(shù)字化推廣部，為中小企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、聯(lián)辦企業(yè)賦能。
3、從業(yè)績來看創(chuàng)富港的十四年：
上市以來創(chuàng)富港的一直保持著平穩(wěn)發(fā)展，即使在2020年的疫情影響下，創(chuàng)富港的營業(yè)收入與新增會員數(shù)量仍保持著穩(wěn)定的增長。
表：創(chuàng)富港近五年經(jīng)營情況
數(shù)據(jù)來源：Wind
8月26日，創(chuàng)富港發(fā)布半年報，上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3.41億元，同比增長9.66%；凈利潤2221.28萬元，同比增長45.32%；經(jīng)營活動產(chǎn)生現(xiàn)金流凈額2.03億元，同比增長5.82%。從半年報數(shù)據(jù)來看創(chuàng)富港上半年盈利能力以及營運(yùn)情況均實(shí)現(xiàn)良好增長。
圖：創(chuàng)富港2022年上半年財(cái)務(wù)情況（億元）
數(shù)據(jù)來源：企業(yè)半年報
十四年來的發(fā)展歷程與輝煌成就，證明了創(chuàng)富港已成為國內(nèi)聯(lián)合辦公企業(yè)引領(lǐng)者，也體現(xiàn)出創(chuàng)富港真正將“持續(xù)不斷的協(xié)助創(chuàng)富者成功”作為企業(yè)使命。
02
三步走，創(chuàng)富港未來怎么做？
薛春表示未來創(chuàng)富港設(shè)立了三個階段，對應(yīng)有三個目標(biāo)：
第一階段的目標(biāo)是IPO上市，通過 IPO上市，對股東和持股的核心員工有更多的回報，同時獲得相當(dāng)?shù)男袠I(yè)地位和相應(yīng)的品牌，為營銷和選盤建立更有優(yōu)勢的競爭力。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，創(chuàng)富港未來將保持年10%的增速。
第二階段的目標(biāo)是建設(shè)創(chuàng)富小鎮(zhèn)，創(chuàng)富港將在核心城市為員工建設(shè)福利房并提供資金及人力的支持，同時董事長薛春承諾將自己個人的 1140 萬股權(quán)去支持這個目標(biāo)。
第三階段的長遠(yuǎn)目標(biāo)是建設(shè)一個銷售額過千億級的企業(yè)，成為中國最優(yōu)秀的企業(yè)之一。
從創(chuàng)富港企業(yè)整體發(fā)展計(jì)劃中，可以感受到“利他”價值觀貫穿于創(chuàng)富港經(jīng)營發(fā)展全局。
“利己則生，利他則久”，創(chuàng)富港創(chuàng)始人薛春在《創(chuàng)富港未來暢想》主題演講中將“利他”加入創(chuàng)富港的企業(yè)價值觀中，并從利客戶、利員工、利股東、利社會4個角度進(jìn)行解讀說明，這意味著創(chuàng)富港將擔(dān)當(dāng)起更多地社會責(zé)任，創(chuàng)富港的發(fā)展成長的同時，企業(yè)價值觀也在不斷地進(jìn)化。
創(chuàng)富港創(chuàng)始人薛春。圖片來源：創(chuàng)富港14周年慶活動
03
對話元宇宙，創(chuàng)富港做了什么？
在十四周年活動“對話：暢談元宇宙商務(wù)辦公”環(huán)節(jié)，創(chuàng)富港創(chuàng)始人薛春與睿和資管聯(lián)合創(chuàng)始人姜呈家先生、意鏈科技聯(lián)合創(chuàng)始人宋磊博士就元宇宙話題展開了線上討論。
元宇宙的建設(shè)離不開信息技術(shù)。
創(chuàng)富港創(chuàng)始人薛春明確了未來業(yè)務(wù)發(fā)展方向就是加大數(shù)字化的投入，拓展產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域和產(chǎn)品種類。創(chuàng)富港認(rèn)為聯(lián)辦行業(yè)的數(shù)字化就是在行業(yè)內(nèi)做應(yīng)用層面的研究和投入，持續(xù)不斷的進(jìn)化IT系統(tǒng)。將信息化技術(shù)應(yīng)用于內(nèi)部管理、營銷、團(tuán)隊(duì)建設(shè)上去，更好地實(shí)現(xiàn)科技賦能。
目前，創(chuàng)富港自主研發(fā)信息化系統(tǒng)包括BCMS商務(wù)中心綜合管理系統(tǒng)、BITS智能秘書接電服務(wù)系統(tǒng)、方圓間創(chuàng)客APP和社群交流平臺、銀企直連自動付款系統(tǒng)、BCMS-CLOUD自動記賬系統(tǒng)等。
創(chuàng)富港將科技賦能聚焦于四個價值方向：內(nèi)控流程規(guī)范、空間及服務(wù)、提升員工效能、提升會員效能。可以看出，四個方向主要還是圍繞企業(yè)的精細(xì)化管理，如何實(shí)現(xiàn)降本增效而來的。
通過十幾年數(shù)字化建設(shè)的沉淀，創(chuàng)富港已然收獲了大量數(shù)字化和選址、營銷、人力資源等經(jīng)驗(yàn)與系統(tǒng)工具，并在2022年初成立了“數(shù)字化推廣部”。未來，創(chuàng)富港將在空間與服務(wù)的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)上，重點(diǎn)發(fā)展數(shù)字化、元宇宙以及能力輸出等深度賦能服務(wù)，為同行及其他企業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
圖片來源：創(chuàng)富港14周年慶活動
創(chuàng)富港怎么建設(shè)元宇宙？
在線上討論環(huán)節(jié)，與會嘉賓一致認(rèn)為元宇宙將會改變整個世界，未來各種場景將能夠在元宇宙重建，這對企業(yè)來講是一個巨大的機(jī)會，目前已經(jīng)成熟的線下商業(yè)場景未來在線上具有很大的發(fā)展機(jī)會。
薛春表示創(chuàng)富港具有聯(lián)辦企業(yè)和IT企業(yè)雙重屬性，從內(nèi)部來說，元宇宙能夠幫助客戶實(shí)現(xiàn)線上辦公，外部來說，元宇宙能夠幫助客戶實(shí)現(xiàn)快速社交，增加獲取客戶渠道。同時，創(chuàng)富港現(xiàn)在已經(jīng)在開拓更多的元宇宙應(yīng)用場景，例如廣場式開放式聊天場景和線上直播等。
結(jié)語
2022年上半年，全國多地疫情輪流爆發(fā)，北上廣深等一線城市不得不對經(jīng)濟(jì)按下“暫停鍵”。在寫字樓空置率大幅增加，商辦市場承壓的情況下，創(chuàng)富港實(shí)現(xiàn)了逆勢增長。
這同時也引起行業(yè)內(nèi)的思考，創(chuàng)富港是如何成為聯(lián)合辦公行業(yè)唯一一家持續(xù)多年盈利，且保持穩(wěn)定增長的企業(yè)呢？
從創(chuàng)富港十四周年活動上，我們找出了答案：一方面創(chuàng)富港是一家具有社會責(zé)任感的企業(yè)，將“利他”價值觀貫穿企業(yè)經(jīng)營始終；另一方面創(chuàng)富港積極擁抱新趨勢，以IT賦能帶動新場景、新業(yè)務(wù)為客戶帶來更多更好體驗(yàn)。
未來，創(chuàng)富港將繼續(xù)堅(jiān)守“協(xié)助創(chuàng)富者成功”的初心，為實(shí)現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展而奮勇拼搏，朝著“一站式創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)平臺領(lǐng)導(dǎo)者”闊步邁進(jìn)。
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