眾所周知城市的房子基本上可以用來抵押貸款，主要因素都是有產權的，也就是我們通常所說的有房產證的，不僅可以抵押，買賣，轉讓迅速變現還可以作為家庭的資產甚至享受該房帶給我們的一系列周邊配套設施便利，那么農村自建房能抵押嗎?

自建房屋可以抵押貸款嗎?

自建房屋是否可以抵押貸款要根據實際情況而定，若是已取得已取得房產證和土地使用證，通過相關部門的審核是可以用來抵押貸款的。另外，房產抵押貸款的首要條件是產權清晰，農村房屋在過去被認為不能申請貸款的原因也正在于此。

農村自建房怎么能取得房產證?

農村已建住房還能不能辦理房產證的關鍵在于房屋的性質。如果是農村集體，也就是我們說的小產權房，那么是不能辦理房產證的，建房時國家是沒有批準的，所以國家也不會給辦理房產證。所以，已建好的農村住房是否還能辦理房產證需要具體問題具體分析，其關鍵在于是否有宅基地使用權證。農村住房也是要領取房屋產權證的，能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。

在我國，很多農村是沒有房產證的，只有登記手續(xù)。如果是可以辦理房產證的，需要在建房前，一般是要先取得批建許可。然后，帶土地證和準建證到房管局辦理房產證，一般鎮(zhèn)政府發(fā)的就可以。

總結來說，自建房抵押貸款需要的條件如下：

1、本人持有效身份證件的大陸合法公民，且滿18周歲以上(男性65歲，女性60歲以內);

2、借款人有還款能力，且穩(wěn)定的收入，無不良的信用記錄，資信狀況良好;

3、自家建造的房屋需要通過相關部門的審核;

4、房屋已取得房產證和土地使用證，銀行規(guī)定的其它條件。