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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月13日消息，杭政儲(chǔ)出[2023]4號(hào)地塊（蕭山城區(qū)市北單元XSCQ1309-R21-03、XSCQ1309-R22-09地塊）項(xiàng)目規(guī)劃公示。

根據(jù)公示內(nèi)容，項(xiàng)目規(guī)劃建造10幢高層住宅，含4幢17F、2幢22F和4幢24F。配建的18班幼兒園位于項(xiàng)目東南角。地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于36000元/㎡，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于39600元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/㎡。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，上述地塊于今年2月21日，由南昌市政大道房地產(chǎn)有限公司（南昌市政公用集團(tuán)）通過搖號(hào)競得，總價(jià)16.18億元，樓面價(jià)24583元/㎡，溢價(jià)率11.74%。

該項(xiàng)目分為兩部分，其中XSCQ1309-R21-03地塊為住宅用地，用地面積26326㎡，總建筑面積89223.16㎡，其中地上建筑面積66005㎡，地下建筑面積23218.16㎡。容積率2.5，建筑密度22%， 綠化率35%，建筑限高76米。

XSCQ1309-R22-09地塊為配建18班幼兒園，用地面積9342㎡，總建筑面積11096.69㎡，其中地上建筑面積8337.37㎡，地下建筑面積2759.32㎡。容積率0.75，建筑密度35%，綠化率30%，建筑限高度15.2米。