作為“新聯(lián)售”的跨界合作案例，此次漢倫攜手邦瑞中國舉辦的紐曼星城展會(huì)活動(dòng)，深刻地向消費(fèi)者展現(xiàn)了漢倫和邦瑞中國兩大品牌的專業(yè)能力和品牌實(shí)力。不管是倫敦的投資前景、紐曼星城的投資優(yōu)勢、海外房產(chǎn)購買可能遇到的問題，以及海外房產(chǎn)售后管理相關(guān)問題，漢倫和邦瑞中國均站在專業(yè)的角度給與了詳細(xì)的解讀。在會(huì)上，漢倫和邦瑞中國雙方以及活動(dòng)嘉賓一致認(rèn)為，目前投資倫敦是最好的時(shí)機(jī)，而紐曼星城作為倫敦東區(qū)的性價(jià)比之王，這里的市場潛力將是不可估量的。
本次展會(huì)同時(shí)介紹了漢倫和邦瑞中國目前的合作關(guān)系，即宣布了邦瑞中國正式推薦漢倫基業(yè)（北京）物業(yè)管理有限公司作為購房后房屋管理公司；漢倫為邦瑞中國的房產(chǎn)項(xiàng)目提供專業(yè)的市場租金評估，并依托完善的評估，助客戶了解周邊的房產(chǎn)租賃情況及租金收益情況。同時(shí)，邦瑞中國提供的優(yōu)質(zhì)房源讓漢倫可以為客戶提供更多專業(yè)的一站式物管服務(wù)。
總而言之，漢倫和邦瑞中國兩大品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，均以為客戶更好地選擇房產(chǎn)投資和后續(xù)的房產(chǎn)增值服務(wù)為目標(biāo)，以將客戶的投資效益最大化為宗旨。這既是兩者相互賦能的大好契機(jī)，又是為行業(yè)打造優(yōu)質(zhì)發(fā)展范本的重要舉措。
瑞邦地產(chǎn)，英國體量最大的地方開發(fā)商
英國邦瑞地產(chǎn)于1958年創(chuàng)立，至今已有60余年英國地產(chǎn)開發(fā)歷史，是英國體量最大的地產(chǎn)開發(fā)商。多年以來，邦瑞專業(yè)住宅以高品質(zhì)和高性價(jià)比在全球市場著稱。在全英國范圍內(nèi)，邦瑞建造超過50萬套住宅，平均每40個(gè)家庭就有一戶居住在邦瑞的項(xiàng)目里。
邦瑞時(shí)刻秉承以客戶為中心的原則，資深英國房產(chǎn)投資顧問24/7為客戶服務(wù)，更有全球權(quán)威金融、法務(wù)機(jī)構(gòu)全程咨詢，確保高效與安全。邦瑞還曾獲人民日報(bào)頒發(fā)“年度最誠信房地產(chǎn)企業(yè)獎(jiǎng)”。因此，在業(yè)內(nèi)有一個(gè)說法：“選擇邦瑞，便是選擇英國人青睞的住宅品牌。”
而在此次展會(huì)上，邦瑞采用了漢倫對東倫敦租賃市場發(fā)展趨勢的分析和項(xiàng)目租金評估，為大家全方面展示投資回報(bào)率和房產(chǎn)的增值空間，以方便客戶更好地選擇房產(chǎn)進(jìn)行投資。
紐曼星城房產(chǎn)樓盤，是英國最具投資前景的房產(chǎn)項(xiàng)目
本次活動(dòng)上力推的英國最具投資前景房產(chǎn)——紐曼星城，坐落于倫敦紐漢姆區(qū)的前東漢姆市政大廳，這也是英國最具發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)之一。而且東倫敦紐漢姆區(qū)曾是西漢姆足球隊(duì)三次奪得英超冠軍創(chuàng)造輝煌戰(zhàn)績的地方，也是奧運(yùn)承辦地區(qū)域房價(jià)攀升429%的“東倫敦房產(chǎn)升值引擎”。近年來，隨著一系列政府大型改造項(xiàng)目的實(shí)施和文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，東倫敦正在煥發(fā)新的活力與生機(jī)。英國邦瑞地產(chǎn)在這塊極具潛力的土地上，與紐漢姆政府合作，開發(fā)了全新倫敦紐曼星城住宅項(xiàng)目。而本次展會(huì)的溝通重點(diǎn)也是針對紐曼星城投資項(xiàng)目進(jìn)行分析討論，并通過項(xiàng)目模型和數(shù)據(jù)展現(xiàn)分析，讓參會(huì)人員了解到紐曼星城房產(chǎn)的投資潛力和東倫敦房產(chǎn)投資市場的未來新藍(lán)海。
紐曼星城之所以被認(rèn)為是目前倫敦房產(chǎn)投資的不二之選，是因?yàn)槠溆兄鄠€(gè)投資者較為看重的特殊優(yōu)勢。
優(yōu)勢一：區(qū)域繁華，生活便利
紐曼星城共包含227個(gè)新住宅，靠近倫敦市中心，與商業(yè)街毗鄰，周邊配有6大生活超市；并且，社區(qū)周邊還擁有生態(tài)公園、運(yùn)動(dòng)場、咖啡店、餐廳等多種生活配套。
優(yōu)勢二：交通便利，四通八達(dá)
紐曼星城地理位置優(yōu)越，處于三條交通線匯節(jié)點(diǎn)處。
優(yōu)勢三：地理位置處于頂級高校全聚集，教育文化新?lián)c(diǎn)
紐曼星城周邊擁有UCL、拉丁堡大學(xué)等世界頂級學(xué)府，并且在一英里內(nèi)，擁有的優(yōu)秀中小學(xué)數(shù)量就多達(dá)11家。
優(yōu)勢四：奧運(yùn)場館所在地，20年房價(jià)增長429%
紐漢姆區(qū)建有奧林匹克體育場和奧林匹克公園，受奧運(yùn)效應(yīng)影響，周邊房價(jià)大幅上漲，遠(yuǎn)超英國其他地區(qū)。
優(yōu)勢五：此項(xiàng)目受政府重視，受政策和資金傾斜
倫敦政府計(jì)劃投入巨大資金升級東倫敦。預(yù)計(jì)到2025年，政府將向該地區(qū)投入至少220億英鎊，創(chuàng)造35000多個(gè)新房和1萬個(gè)全新就業(yè)崗位，投資前景一片大好。
綜上來說，紐曼星城項(xiàng)目不管是從自身優(yōu)勢、地理位置優(yōu)勢還是政策扶持優(yōu)勢等方面來看，在未來均是英國房產(chǎn)投資的網(wǎng)紅之地。
漢倫物管服務(wù)，一站式房產(chǎn)托管安心選擇
對于投資海外房產(chǎn)的業(yè)主來說，走完了買房投資的相關(guān)流程之后，接下來最重要的決定，莫過于選擇如何管理海外房產(chǎn)。無論是對房屋的日常維護(hù)和管理，還是租賃之后的代收租金等瑣碎事務(wù)，都需要選擇一家優(yōu)秀的物業(yè)管理公司來處理，這樣才能夠幫助投資者省下大量的時(shí)間和精力。
而漢倫基業(yè)北京物業(yè)管理有限公司就是這樣優(yōu)秀物業(yè)管理公司之一。它是北京漢倫管理咨詢有限公司的全資子公司之一，擁有10余年的英國本土物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有著標(biāo)準(zhǔn)化，精細(xì)化的服務(wù)體系，也與英國當(dāng)?shù)囟嗉曳慨a(chǎn)管理中介建立了長期戰(zhàn)略合作。作為專業(yè)的托管機(jī)構(gòu)，多年來漢倫一直致力于幫助業(yè)主進(jìn)行一站式專業(yè)房產(chǎn)托管服務(wù)，提供全方位租賃托管服務(wù)模式，包括收房驗(yàn)房、維修處理、招租宣傳、租客溝通及背景調(diào)查、入住前后房屋檢查、租客維護(hù)、定期發(fā)送房屋收支報(bào)告等，同時(shí)也提供更多的優(yōu)質(zhì)增值服務(wù)，包括專業(yè)報(bào)稅、處理各類房產(chǎn)涉及的賬單等，以更高效、專業(yè)、省心的服務(wù)態(tài)度完成海外房產(chǎn)托管，幫助投資者縮短房屋空置期、節(jié)省成本開支以實(shí)現(xiàn)最大利益化的投資回報(bào)。目前漢倫的業(yè)務(wù)也已覆蓋倫敦、劍橋、牛津、曼切斯特、伯明翰、謝菲爾德、萊斯特、諾丁漢、約克等英國大多數(shù)核心主流城市。
在本次與邦瑞中國的合作中，漢倫順勢而上，將自身的物管服務(wù)優(yōu)勢與邦瑞相互賦能，整合雙方資源，為客戶提供項(xiàng)目分析和增值服務(wù)，竭力將客戶的投資回報(bào)最大化。
在后疫情時(shí)代的英國，多重因素驅(qū)動(dòng)房產(chǎn)投資市場越來越趨于飽和，而這讓投資者不得不努力尋找新的投資機(jī)遇，然而，此次邦瑞中國與漢倫合作力推的紐曼星城無疑成為了當(dāng)下房產(chǎn)消費(fèi)市場的一個(gè)大好契機(jī)。在未來幾年，漢倫也將不斷強(qiáng)化自身，整合更多品牌資源，滿足更多投資者對于海外房產(chǎn)投資或房產(chǎn)物管服務(wù)的各種需求。想要了解更多詳情可登陸漢倫官網(wǎng)或關(guān)注漢倫管家公眾號（hanlandUK）咨詢。
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